La Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) reiteró que el contrato de alquiler constituye un desmembramiento del derecho de propiedad, mediante el cual el inquilino adquiere únicamente un derecho temporal de uso y disfrute del inmueble, por lo que su posesión no es absoluta ni le confiere las facultades propias del propietario.
El alto tribunal precisó que, una vez vencido el plazo establecido en el contrato de arrendamiento, el propietario conserva todos los mecanismos legales previstos por el ordenamiento jurídico para recuperar la posesión del inmueble.
Asimismo, indicó que la expiración del contrato no limita el ejercicio del derecho de propiedad ni impide al dueño acudir a las vías legales correspondientes para obtener la restitución del bien, siempre conforme al debido proceso.
Este criterio está contenido en la Sentencia núm. 128, emitida por la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia y publicada en el Boletín Judicial núm. 1328, de fecha 28 de julio de 2021.
Fuente: jurisprudenciaaldia.
